Đất lâm nghiệp có được chuyển nhượng không?

Đất lâm nghiệp có được chuyển nhượng không? Thủ tục chuyển nhượng đất lâm nghiệp như thế nào? Nếu bạn đang thắc mắc về vấn đề này thì có thể thể tham khảo bài viết của soicaulovip.org nhé.

Đất lâm nghiệp là gì? Đất lâm nghiệp có chuyển nhượng được không?

Đất lâm nghiệp thuộc một phân khúc quan trọng trong hệ thống đất nông nghiệp, và nó có đặc điểm chủ yếu liên quan đến các vùng đất có liên quan đến lâm nghiệp. Loại đất này bao gồm nhiều định dạng như đất rừng tự nhiên, đất được quản lý để tái tạo rừng, đất dành cho trồng rừng, nuôi dưỡng và làm giàu tài nguyên rừng, cũng như các khu vực dành cho nghiên cứu và thí nghiệm liên quan đến lĩnh vực lâm nghiệp.

Theo quy định tại khoản 3 Điều 192 của Luật Đất đai 2013, hộ gia đình và cá nhân thuộc dân tộc thiểu số, sử dụng đất do Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ, sẽ được chuyển nhượng hoặc tặng quyền sử dụng đất sau 10 năm, tính từ ngày có quyết định giao đất theo quy định của Chính phủ.

Tuy nhiên, quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất lâm nghiệp cần phải được xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Mọi hành vi chuyển nhượng trái phép đều sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật.

 Những đối tượng không được phép chuyển nhượng đất lâm nghiệp

Theo Điều 191 của Luật Đất đai 2013, những trường hợp sau đây không được nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng quyền sử dụng đất lâm nghiệp:

• Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức, cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư người Việt Nam định cư ở nước ngoài, và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được chấp nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng quyền sử dụng đất trong trường hợp pháp luật không cho phép.
• Cá nhân, hộ gia đình không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được chấp nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng quyền sử dụng đất trồng lúa.
• Cá nhân, hộ gia đình không được chấp nhận chuyển nhượng hoặc nhận tặng quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, khu vực phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, và phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu họ không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

Thủ tục chuyển nhượng đất lâm nghiệp

Quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất lâm nghiệp sang thổ cư đòi hỏi người dân tuân theo các bước chi tiết dưới đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ Hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất lâm nghiệp bao gồm:

• Đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng theo mẫu.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ xác minh quyền sở hữu đất hợp pháp.
• Các giấy tờ cá nhân như sổ hộ khẩu, CMND/CCCD và các văn bản liên quan.

Bước 2: Nộp hồ sơ Người dân nộp hồ sơ tại phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu Cơ quan chức năng có trách nhiệm:

• Thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, và đánh giá lại nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Hướng dẫn người nộp hồ sơ về nghĩa vụ tài chính theo quy định.
• Gửi hồ sơ lên UBND cấp có thẩm quyền để phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Chỉnh lý hồ sơ địa chính và cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 4: Người nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính Người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần đóng thuế và các phí theo thông báo của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Bước 5: Nhận kết quả Sau khi hoàn thành các thủ tục, người dân đến phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được chuyển đổi theo quy định

Xem thêm: Kinh nghiệm mua đất dự án mang lại lợi nhuận cao

Xem thêm: Cách tính diện tích thông thủy như thế nào?

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về vấn đề đất lâm nghiệp có được chuyển nhượng không, mong rằng bạn đã có được câu trả lời cho mình rồi nhé.